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Mietnomaden
Als Mietnomaden werden in jüngerer Zeit Personen bezeichnet, die von einer Mietwohnung in die nächste ziehen, mit der Absicht, gar keine Miete oder nur zeitweise Miete zu zahlen. In vielen Fällen werden die Wohnungen in einem verwahrlosten Zustand hinterlassen.
Der Begriff ist eine Anspielung auf den Nomadismus, die Lebensweise von Wandervölkern ohne feste Sesshaftigkeit (Nomaden).
Beim Mietnomadismus handelt es sich um eine Form des Betrugs zum Nachteil des Vermieters.(Wikopedia)
Der Schaden beträgt oft Zehntausende :
Bleibt die monatliche Mietzahlung aus, wird die Immobilie zum Geldgrab. Ein Albtraum, den kein Immobilienbesitzer und Vermieter erleben will. Versicherungspolicen versprechen Hilfe, machen aber harte Vorgaben.
Wie Vermieter an ihr Geld kommen (bei Handelsblatt.com am 09.02.2010 veröffentlicht)
Kaution, Mietzahlungen - Fehlanzeige
Ein Albtraum, den kein Immobilienbesitzer und Vermieter erleben will. Ein Unternehmensberater erzählt von seiner bitteren Erfahrung: Sein potenzieller Mieter, eine Kleinfamilie, wirkt sympathisch und vor allem solvent. Der Vater verspricht, die vereinbarte Kaution nach dem Einzug in die 100 Quadratmeter große Wohnung mit gehobener Ausstattung im April zu zahlen. Doch beim Eigentümer kommen weder Kaution noch Mietzahlungen jemals an.
Vermieter muss für Umzug aufkommen
Nach drei Monaten kündigt er dem Mieter fristlos, aber nichts tut sich. Er zieht vor Gericht. Elf Monate nach dem Einzug erzwingen Vollstreckungsbeamte den Umzug der Familie in eine andere Bleibe - auf Kosten des Vermieters. "Auf dem Gesamtschaden von mehr als 12.000 Euro bin ich sitzen geblieben", sagt der Unternehmensberater. Bei seinem Ex-Mieter, der einst als Immobilienmakler arbeitete, ist nichts zu holen.
Vorsicht vor Blender
Sogenannte Mietnomaden, die von Wohnung zu Wohnung ziehen und nie einen Euro Miete zahlen, sind für Hausbesitzer eine extreme Belastung. Eine viel versprechende Geldanlage kann sich durch sie schnell in ein teures Missvergnügen verwandeln. Die Gefahr ist für den Eigentümer schwer erkennbar: Mietnomaden präsentieren sich in der Regel nicht als Sozialfälle, sondern als gut situierte, geschmackvoll und teuer gekleidete Bürger mit bestem Einkommen.
Eigentümer können sich schützen
"Eigentümer können für den Fall vorsorgen, dass der Mieter nicht zahlt",
Bislang hat lediglich die Helvetia als einziger Versicherer den Schutz gegen Mietnomaden im Programm.
Zusatz zur Gebäudeversicherung
Sie bietet die Mietrückstandsversicherung als Zusatz zur Gebäudeversicherung an. Diese kostet den Eigentümer drei Promille der Jahresmiete. "Im Schadenfall trägt der Kunde eine Eigenbeteiligung von 20 Prozent, die sich auf die tatsächliche Schadenhöhe bezieht". Die oft böswillige Zerstörung der Türe, Fenster, Teppiche und Bäder ist ebenso nicht versicherbar wie oben erwähnten Vollstreckungskosten
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